На главнуюВыпуски журнала → АО «КРИСТАЛБАНК» - «БАНК №1 ПО УСЛОВИЯМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ - 2019»

АО «КРИСТАЛБАНК» - «БАНК №1 ПО УСЛОВИЯМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ - 2019»


«КРИСТАЛБАНК» стал лауреатом XI Всеукраинского конкурса «БАНК ГОДА - 2019» в номинации «БАНК №1 ЗА УМОВАМИ ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ – 2019».

О том, что для банка означает получение этой награды и ипотечных программах кредитования, рассказал журналу «БАНКИРЪ» Гребинский Леонид Андреевич - Председатель правления «КРИСТАЛБАНК»

На каких условиях, проходит программа ипотечного кредитования?

На сегодняшний день КРИСТАЛБАНК предлагает несколько вариантов процентных ставок от 0,01% годовых в зависимости от срока кредитования и собственного взноса за будущую недвижимость, которую желают приобрести потенциальные заемщики.
Стоит отметить, что существование нескольких вариантов кредитных программ является не только достаточной альтернативой для клиентов, но и разработаны Банком исходя из пожеланий и потребностей наших будущих клиентов.

КРИСТАЛБАНК при утверждении условий кредитования в первую очередь смотрит на необходимость удовлетворить потребности клиентов, а уже дальше на ценообразование и доходность. Именно такой подход, позволил и доказал на практике, что разработанные и действующие в Банке условия кредитования максимально удовлетворяют желания всех клиентов, которые решили приобрести жилье на первичном рынке.

Высокие резервные требования НБУ, делают ипотечное кредитование для банков убыточным, какие ипотечные программы банка позволяют снизить процентную ставку в первые годы кредитования?

Прежде всего надежность партнера – застройщика, адекватная оценка риска и квалификация сотрудников. В данном случае, КРИСТАЛБАНК с 2016 года (19/08/2019 –первый кредит), т.е. уже более 3-х лет сотрудничает с лидером строительной отрасли в г. Киев - ЧАО «ХК «Киевгорстрой». Надежное сотрудничество, опыт Банка в кредитовании, индивидуальное рассмотрение каждого потенциального заемщика и многие другие факторы, позволяют Банку минимизировать процентные ставки по кредитованию.

Успешная практика позволила Банку в течении 2019 года расширить партнерскую сеть и начать сотрудничество также с застройщиком г. Днепра.

Какие в банке существуют стимулы для заемщика, быстро погашать полученный кредит?

Основным стимулом является желание самого заемщика. Кредитный портфель КРИСТАЛБАНКа по ипотечным кредитам погашается досрочно и/или со значительным опережением графиков платежей. В Банке уже существует практика, когда погасив один ипотечный кредит, наши клиенты обращаются за следующим приобретением квартиры для детей/внуков.

Участвует ли банк в государственных программах строительства жилья?

На сегодняшний день – нет, но это связано, прежде всего, с отсутствием четкого и постоянного финансирования со стороны государства. Банк прошел подготовительную работу и в любой момент готов начать сотрудничество с государственными учреждениями.

Какие факторы для развития ипотеки в Украине, являются определяющими?

Стабильность в будущем для страны. Развитие ипотеки - это уверенность клиентов в будущих стабильных доходах, стабильной политической ситуации в стране, в частности для КРИСТАЛБАНКа - стабильное финансовое составляющее наших потенциальных клиентов, – залог их желания приобретать недвижимость, возможности Банка предоставлять ипотечные кредиты.

Какие возможности использует банк, чтобы заинтересовать потенциальных заемщиков?

Множество вариантов удобных условий программ кредитования, действительно лучшие процентные ставки на рынке, индивидуальный подход к каждому клиенту – залог того, что все больше потенциальных покупателей недвижимости выбирают КРИСТАЛБАНК.

Какие программы (молодежное кредитование, доступное жилье, семейный кредит) существуют сегодня и какие можно возродить?

Повторюсь про отсутствие/минимальное финансирование таких программ на государственном уровне на сегодняшний день, но на практике кредитные программы банковских учреждений совместно с Государственным Ипотечным Учреждением пользовались большим спросом со стороны клиентов. Безусловно, молодым семьям, молодым врачам, учителям и другим необходима поддержка со стороны государства для приобретения первого жилья и важна поддержка надежного банковского учреждения для осуществления мечты о комфортном и доступном жилье.

Что в первую очередь предлагает банк: кредиты на покупку недвижимости строящихся жилых комплексов, в конкретном жилом комплексе, ремонт/перестройку или на вторичном рынке?

Банк активно предлагает кредитование физических лиц на «первичном» рынке в строящихся новых комплексах. Одновременно, учитывая спрос клиентов, в КРИСТАЛБАНКе в 2019 году внедрены программы ипотечного кредитования физических лиц как для приобретения жилья на «вторичном» рынке, так и на текущие нужды клиентов (в т.ч. на ремонт/приобретение дачных участков, земельных участков, автомобилей) под залог собственного жилья наших будущих клиентов.

Как потенциальному клиенту доказать банку собственную надежность и способность выплатить кредит?

В последние годы, как показала наша практика, все больше клиентов – физических лиц и их работодателей «выходят из тени», минимальные и «конвертные» доходы и зарплаты, скорее редкость в последние годы. Наши потенциальные клиенты давно пришли к выводу, что официальные доходы – залог их будущего и открытые двери любых банковских учреждений, поэтому официальные доходы – лучшее доказательство надежности.

Беседовал КАПРАЛОВ Олег

 
БАНКИ СНГ, Балтии, Грузии
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

тел.: (044) 393-04-03 (067) 501-01-66 (050) 523-56-46
e-mail:
bank@banksinfo.kiev.ua
Сайт :
www.DC.banksinfo.kiev.ua
Официальный сайт:
www.banksinfo.kiev.ua
Страница Facebook:
www.facebook.com/bankir.magazine
Юридическая поддержка