На главную → Выпуски журнала → Что нам стоит дом построить…

Что нам стоит дом построить…

Номер 2 (16) 2006

Среди значительного числа разнообразнейших выставок, проходящих в столице, Первая специализированная выставка-форум «Кредитование, страхование и недвижимость — 2006», организованная компанией «Мого Exhibitions» при поддержке Лиги страховых организаций Украины, занимает особое место. И дело вовсе не в том, что в ней приняли участие почти 50 ведущих компаний со всех регионов страны, а посетили — свыше 5 000 человек, хотя для любого мероприятия подобного профиля, особенно дебюта, такие показатели более чем убедительны. Кстати, данные цифры свидетельствуют о серьезной подготовительной работе, проведенной оргкомитетом форума. Но принципиальное отличие этой выставки заключалось в комплексном подходе и анализе одной из важнейших и острейших для всего общества проблем — инвестированию в недвижимость, прежде всего в жилье, и страхованию связанных с этим рисков.

Проблема ипотеки для Украины относительно нова, поэтому разнообразных «подводных камней» в ней множество: законодательная чехарда (кроме Закона «Об ипотеке», вопрос регулируется Гражданским и Жилищным Кодексами, добрым десятком других законодательных актов и более чем сотней подзаконных документов); боязнь банков и других кредитных организаций выдавать деньги на длительный срок без серьезного обеспечения; сложность реализации при необходимости заложенного имущества; неготовность судебной системы решать запутанные споры, связанные с недвижимостью и правами собственности на нее; неоднозначное отношение населения к различным ипотечным программам; непрозрачность механизма финансирования строительства и участившиеся случаи мошенничества при этом и т. д. Накопившиеся проблемы долгое время пытались решать внутри отдельных финансовых систем — банковской, страховой, риэлторской, но каждый раз вопросы выходили за рамки отдельных структур, и решение во многом было «ведомственным». Естественно, попытки решить задачу за «счет интересов соседа», т.е. других участников рынка, результатов не приносили. И главное достижение проведенного форума — возможность собрать за одним столом для обсуждения ситуации представителей разнопрофильных компаний, занимающихся кредитованием, страхованием, реализацией недвижимости. Дискуссии оказались плодотворными — участники не только нашли общие точки соприкосновения, но и во многом сформировали совместное видение происходящих процессов и определили параметры своего участия в них. Одновременно презентовались новые программы в данной сфере, демонстрировались расширенные возможности и изменившиеся подходы.

Особое значение, и это подчеркивали все, имеет прозрачность механизма инвестирования, доступность и открытость информации о реализуемых проектах. Вопросу информационного вакуума в деятельности тех или иных структур, необходимости его преодоления, привлечения для этого разных слоев общества были посвящены отдельные конференции в рамках форума. В частности, о готовности работать открыто заявили не только банки (во многом их к этому обязывают требования Национального банка Украины), но и страховые компании. «Мы не собираемся делать тайну из нашей деятельности, — выразил общее мнение участников конференции Председатель Правления Страховой Группы «ТАС» Валерий Суксин. — Закрытость информации вредит бизнесу даже больше, чем ее избыток. Разного рода легенды и мифы создают почву для злоупотреблений, подрывают доверие клиентов и общества в целом — основу основ страхового бизнеса. Многие страховые компании готовы работать в новых условиях, не скрывая проблем и достижений».

В целом форум удался: кроме полезных обсуждений ситуации, прошло множество плодотворных переговоров между заинтересованными сторонами, завязались новые контакты. И мнение было единым — такие мероприятия необходимы. Организаторы пообещали, что форум станет регулярным - следующая встреча уже назначена на осень.

Подготовил Сергей ЛИХОТИНСКИЙ

Рубрики выпусков

<br>

---

График мероприятий