Средняя ипотечная ставка снизилась до 23,83%
За прошедшие с предыдущего замера две недели четыре банка – Укрсоцбанк, Сбербанк России, Пиреус, Астра-банк – изменили условия выдачи кредитов на приобретение жилья. У всех изменена номинальная процентная ставка (как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения), один банк (Астра-банк) снизил комиссию за обслуживание кредита. Таким образом, средняя эффективная ставка по ипотеке по версии компании КредитМаркет («Индекс КредитМаркет ипотечный») снизилась до 23,83%.
Эксперты КредитМаркета считают, что это незначительное снижение ставок вызвано принятым Национальным банком Украины изменением условий размещения обязательных резервов коммерческими банками. Оно вступило в силу в последний день мая.
В среднесрочной перспективе эксперты не прогнозируют существенных изменений индекса относительно текущего значения, так как ощутимых рыночных предпосылок для этого не появилось. На данный момент запуск правительством государственной ипотечной программы, как и предполагалось, практически не сказался на условиях стандартных ипотечных продуктов в коммерческих банках.
В компании отмечают, что «Индекс КредитМаркет ипотечный» за последних три месяца имеет выраженную тенденцию к плавному снижению. Пик значения (24,35%) был зафиксирован за время замеров дважды – 07.12.2011 и 14.03.2012. Минимальное за историю замеров значение ипотечного индекса – 19,22% – было отмечено 6 июля 2011 года.
Источник: ЛИГАБизнесИнформ
.png)
.jpg)
.png){kind=logo}